NexPoint Residential Trust, Inc. este o companie care se ocupă cu închirierea de apartamente și de proprietăți imobiliare rezidențiale în sud-vestul și sud-estul Statelor Unite.
Cu 39 de proprietăți rezidențiale și 14.485 de unități de apartament în 11 piețe, $NXRT-1.9% se dovedește a fi un guru imobiliar. Ei gestionează un portofoliu diversificat, cu accent pe regiunile de sud-vest și sud-est.
Desigur, ca în cazul majorității REIT-urilor, P/E este destul de ridicat, în jur de 30.
Din punct de vedere financiar, NexPoint continuă să crească. În ceea ce privește dividendele, NexPoint distribuie 0,46 dolari pe acțiune și oferă un randament interesant al dividendelor de 5,28%. Istoricul dividendelor și rata de plată scăzută oferă o anumită siguranță.
Având în vedere că prețul acțiunilor a scăzut recent la niveluri pandemice, întrebările privind subevaluarea și creșterea viitoare sunt importante. Prețul acțiunilor este cu mult sub estimările analiștilor. 🏠💼
Dar REIT-urile sunt ceva de urmărit, după cum o demonstrează scăderea de astăzi a $MPW+0.6% cu un enorm 30%, după ce compania a anunțat chirii neplătite de la chiriașul său. Acest lucru duce chiria totală neplătită la 50 de milioane de dolari!
Ce părere aveți despre REIT-urile imobiliare?
Vă recomand cu siguranță să vă uitați la distribuția datoriilor în timp aici. Asigurați-vă că nu există un an cu probleme, pentru că datoria nu pare prea sănătoasă.