Sfat: Acțiune necunoscută cu un dividend monstruos
Îmi place să vă ofer sfaturi despre acțiuni pe care le găsesc pe internet. Uneori este vorba de o companie bine stabilită care se află într-o situație interesantă din perspectiva prețului. Uneori este o companie pe care o am și eu pe lista mea de urmărire, așa că o voi analiza aici cu dumneavoastră. Dar de data aceasta ne vom uita la o companie care nu este atât de bine cunoscută. Ar putea fi o mașină de bani și un venit pasiv ascuns într-un astfel de șoarece gri?
Ne vom uita la TPG RE Finance Trust $TRTX, care aparține unui fond de investiții imobiliare. Adică, este un așa-numit REIT. Știți că îmi plac foarte mult REIT-urile😁 mai ales $O. Aceste companii sunt de mult timp campioni ai dividendelor, datorită în parte reglementărilor care le obligă să returneze un procent ridicat din câștiguri direct acționarilor - iar dividendele sunt un vehicul logic pentru acest randament. TPG are o relativă "încredere" (Dar nu uitați, nimic nu este sigur în investiții. Și dacă cineva vă spune că este, alergați repede 😂) istoricul dividendelor până în 2017; nu a ratat nicio plată trimestrială în acest timp și a adăugat chiar și dividendele speciale ocazionale. Desigur, nu putem compara o astfel de istorie cu cea a aristocraților, să zicem. Pe de altă parte, cine dintre ei are un asemenea randament, nu-i așa?
La sfârșitul anului trecut, TPG gestiona active imobiliare în valoare de 5,4 miliarde de dolari; din această sumă, 71% reprezentau spații comerciale de birouri și unități multifamiliale. Activitățile companiei se concentrează pe piețele din estul și vestul Statelor Unite, care împreună reprezintă 63% din portofoliul său geografic.
Compania își va raporta rezultatele financiare pentru T122 marțea aceasta, 3 mai, dar ne putem face o idee bună despre situația sa actuală pe baza rezultatelor din T4. Compania a obținut un profit GAAP de 51 de cenți pe acțiune, o sumă mai mult decât suficientă pentru a plăti un dividend, care a fost stabilit la 24 de cenți pe acțiune obișnuită plus un dividend special de 7 cenți. Plata regulată, care se ridică la 96 de cenți pe acțiune ordinară, are un randament de 8,7%. Asta e!
Probabil că nimeni nu se așteaptă la o creștere brutală pentru o companie ca aceasta. Pe de altă parte, dacă se va întâmpla, nu cred că se va supăra cineva 😇 Iar analiștii CNNMoney sunt de acord cu cifrele verzi chiar și în cel mai pesimist scenariu. Nu este o monedă de chilipir, dar ar putea însemna ceva🤷
Iată un comentariu al unui analist: "Încasările din vânzările de active și alți factori ar trebui să ducă la o creștere modestă a dividendelor în viitor... De asemenea, TRTX ar trebui să beneficieze de creșterea ratelor în timp, în special pe măsură ce împrumuturile acordate în condițiile actuale sunt rambursate corespunzător." Acțiunile TRTX se tranzacționează cu un discount față de cele ale colegilor. Iar compania are un nou director general... care a fost șeful departamentului de datorii imobiliare comerciale din SUA la Goldman Sachs." Cred că este o calificare bună 😁.
În general, cred că aceasta este o companie foarte interesantă pe care o pun pe lista mea de monitorizare și pe care voi continua să o urmăresc!
Disclaimer: Aceasta nu reprezintă în niciun caz o recomandare de investiții. Aceasta este pur și simplu părerea mea despre acest titlu, bazată pe datele din analiza TipRanks. Investițiile pe piețele financiare sunt riscante și fiecare ar trebui să investească în funcție de propriile decizii. Sunt doar un amator care își împărtășește opiniile.