Aceste companii beneficiază de pe urma inflației și, investind în ele, vă puteți folosi, de asemenea, de puterea lor pentru a vă apăra banii împotriva deprecierii inflației. Inflația se află la cel mai ridicat nivel din ultimii 40 de ani, de aproximativ 8% în SUA. Acest nivel ridicat al inflației este dureros pentru consumatori. Cu toate acestea, unele companii beneficiază de pe urma inflației, ceea ce poate crește randamentul investitorilor. Aceste două acțiuni care luptă împotriva inflației sunt cele pe care ar trebui să le luați în considerare cu siguranță.
Inflația a atins cote maxime istorice și puteți lupta împotriva ei în calitate de investitor.
Ce companii oferă acest beneficiu? Ambele oferă dividende atractive, împreună cu creșteri ale inflației.
1. Brookfield Infrastructure $BIPC
Brookfield Infrastructure a evidențiatcreșterea sadeterminată de inflație atunci când a raportat luna trecută rezultatele celui de-al patrulea trimestru. Operatorul global de infrastructură și-a majorat fondurile provenite din operațiuni (FFO) pe acțiune cu 9% pe bază organică în 2021, datorită creșteriiinflației, proiectelor de extindere finalizate recent și volumelor mai mari, pe măsură ce economia globală își revine după șocul inițial al pandemiei. Brookfield beneficiază de inflație datorită structurii contractelor sale cu clienții. Compania își obține 90% din venituri din tarife reglementate de guvern sau din contracte pe termen lung, 70% din aceste acorduri fiind indexate cu rata inflației. Acest lucru îi permite lui Brookfield să își majoreze ratele atunci când crește inflația.
Sursa.
Compania beneficiază, de asemenea, de un alt motor al inflației, și anume prețurile mai mari ale materiilor prime. Brookfield a menționat că aproximativ 25% din veniturile sale din sectorul energetic midstream sunt sensibile la piață. Având în vedere creșterea puternică a prețurilor la energie din acest an, aceste venituri ar trebui să fie mai mari. Această creștere a inflației ar trebui să permită Brookfield să obțină o creștere mai rapidă a veniturilor în acest an. Acest lucru va oferi și mai mult sprijin pentru dividendele companiei, care au un randament de 3,1%. În cazul în care inflația rămâne ridicată în următorii ani, Brookfield și-ar putea mări plățile spre limita superioară a intervalului său anual de 5% până la 9%.
2. WP Carey $WPC
WP Carey se așteaptă, de asemenea, ca inflația să contribuie la creșterea rezultatelor sale în 2022. Fondul de investiții imobiliare ( REIT ) și-a creat portofoliul cu proprietăți garantate prin contracte de închiriere nete. Această structură face ca chiriașul să fie responsabil pentru întreținere, asigurarea clădirii și impozitele pe proprietate, protejându-l de inflația costurilor.
Sursa.
Un alt mod în care WP Carey beneficiază de pe urma inflației este prin creșterea valorii proprietăților sale existente. Costul terenurilor, al materialelor de construcție și al forței de muncă în construcții este în creștere, ceea ce face mai costisitoare construirea de noi proprietăți. Acest lucru mărește costurile de înlocuire, ceea ce face ca clădirile să fie mai valoroase. Având în vedere că inflația și creșterile de rate determinate asigură o creștere vizibilă în 2022, FFO al WP Carey ar trebui să continue să crească fără prea mult efort. Cu toate acestea, REIT-ul diversificat se așteaptă să continue să facă investiții care să îi extindă portofoliul. Se așteaptă să achiziționeze proprietăți în valoare de 1,5 până la 2 miliarde de dolari în acest an, putând depăși investiția record de 1,72 miliarde de dolari de anul trecut. Acest lucru se adaugă la o fuziune planificată cu un fond imobiliar pe care îl administrează. Aceste stimulente de creștere ar trebui să permită FII să continue să își majoreze dividendele cu un randament de 5,3%. Compania are o lungă istorie de creștere a plăților către investitori, majorându-și dividendele în fiecare an de la oferta publică inițială din 1998.
Brookfield Infrastructure și WP Carey își generează o parte semnificativă a veniturilor din contracte legate de inflație. Având în vedere că inflația este în creștere, este posibil ca în acest an să majoreze chiriile la majoritatea contractelor. Împreună cu celelalte motoare de creștere, aceste creșteri legate de inflație ar trebui să permită ambelor companii să continue să își crească dividendele cu randament ridicat. Acest lucru îi poate ajuta să obțină randamente totale care să bată inflația, iar dumneavoastră vă puteți "proteja" banii împotriva devalorizării. Nu considerați acest lucru ca fiind un sfat de investiții, ci doar ca o opțiune descrisă.