Charlie Munger avertizează: Vine realitatea dură, văd probleme în special în acest sector

Charlie Munger, vechiul partener de investiții al lui Warren Buffett, a avertizat că se pregătește o furtună pe piața imobiliară comercială din SUA. Potrivit investitorului în vârstă de 99 de ani și vicepreședinte al Berkshire Hathaway, sistemul bancar american este inundat de "credite neperformante".

Charlie Munger, partenerul de investiții de lungă durată al lui Warren Buffett, a avertizat că se pregătește o furtună pe piața imobiliară comercială din SUA. Sistemul bancar american, a spus el, este inundat de "credite neperformante", în condițiile în care prețurile proprietăților scad.

Investitorul în vârstă de 99 de ani și vicepreședinte al Berkshire Hathaway a vorbit într-un moment în care piețele financiare sunt zguduite de un posibil colaps al proprietăților comerciale și al băncilor.

"Nu este la fel de rău ca în 2008", a spus Munger, "dar se întâmplă probleme în sectorul bancar, la fel ca peste tot. În vremuri bune, oamenii se obișnuiesc cu obiceiurile proaste... Iar când vin vremurile rele, se pierd prea multe.

Munger a făcut acest comentariu cu privire la problemele băncii First Republic Bank $FRC din California. La urma urmei, Berkshire are o lungă istorie de susținere a băncilor americane în timpul turbulențelor financiare. A investit miliarde de dolari în Goldman Sachs în timpul crizei din 2007-2008 și în Bank of America în 2011. Dar în acest an, a stat deoparte în timp ce Silicon Valley și Signature Bank s-au prăbușit.

"Unele dintre investițiile în bănci au dat roade, dar am avut și unele dezamăgiri", a spus Munger. "Să conduci o bancă în mod inteligent nu este ușor; există multe tentații de a face lucruri greșite".

Reticența lor provine în parte din riscurile din portofoliile mari de credite imobiliare comerciale ale băncilor. "Multe dintre bunurile imobiliare nu mai sunt atât de bune", a spus Munger. "Avem o mulțime de clădiri de birouri, centre comerciale și alte proprietăți aflate în dificultate. Vor fi multe probleme.

"O mulțime de lucruri se vor strica, iar noi ne vom întreba de ce am lăsat să se întâmple acest lucru". "Dar Statele Unite, fiind un luptător, se pot ridica de la podea și pot veni cu soluții care îi vor mulțumi chiar și pe sceptici. Va fi o călătorie sălbatică, dar, în opinia mea, se va termina cu bine."

Warren Buffett nu a rămas în urmă în această privință, și el a luat recent poziție în legătură cu această situație.

• Mai multe bănci vor da faliment, dar oamenii nu ar trebui să se îngrijoreze cu privire la siguranța depozitelor bancare americane, a declarat Warren Buffett.
• Oamenii nu ar trebui să se îngrijoreze că își vor pierde banii și depozitele pe care le au în băncile americane, a declarat Buffett

Buffett a subliniat că actualul haos bancar nu seamănă cu mediul care a declanșat criza financiară globală din 2008.

"Nu este nevoie să transformi o decizie stupidă a unor directori într-o panică a tuturor cetățenilor Statelor Unite pentru ceva pentru care nu trebuie să intre în panică", a spus el. "Nu au făcut aceleași greșeli ca în '08 sau '09, dar au gestionat greșit activele și pasivele, iar bancherii au fost tentați să facă acest lucru la nesfârșit, iar efectul s-a întors împotriva lor."

Vorbind despre inflație și despre cum se descurcă SUA, Buffett a menționat că "o inflație extremă este întotdeauna posibilă".

Atât inflația, cât și recesiunea "pot cauza o mulțime de probleme, iar o recesiune se poate transforma într-o depresiune", a adăugat el. "Poți perturba economia mult mai ușor decât o poți pune la loc".

Rețineți că acesta nu este un sfat financiar.