Rezumat
iShares Global REIT ETF este un ETF - un fond tranzacționat la bursă ca o acțiune - administrat de IShares. Poziții în interior: 356. Cele mai mari zece reprezintă 43 % din fond.
- Costuri anuale
- 0,14 %
- Mărimea fondului
- $4,71B
- Poziții
- 356
- Randamentul dividendului
- 3,58 %
- Funcționează din
- 2014
Ce pledează pentru
- Costurile de 0,14 % pe an sunt sub valoarea de mijloc a fondurilor comparabile (0,74 %).
- Un fond mare, cu $4,71B în administrare.
- Ușor de cumpărat și de vândut: zilnic se tranzacționează aproximativ $74,8M.
- Funcționează încă din anul 2014.
La ce să fiți atenți
- În ultimii cinci ani, prețul său a scăzut la un moment dat cu 35 % față de maxim.
Un fond nu are un Bulios Score și nici un Fair Price propriu - ambele se calculează din rezultatele unei singure companii. În schimb, această pagină arată ce se află în fond și cât costă.
Preț
Performanță
- 1 lună
- -2,4 %
- 3 luni
- -10 %
- Anul acesta
- +2,6 %
- 1 an
- -0,9 %
- 3 ani
- +26 %
- 5 ani
- -12 %
- 10 ani
- -1,8 %
- Market cap mediu
- $63,7B
- P/E
- 29,1x
- Forward P/E
- 38,1x
- P/S
- 8,2x
- P/B
- 2,3x
- P/FCF
- 23,6x
- EV/EBITDA
- 18,7x
- Dividend yield
- 3,65 %
- ROIC
- -0,4 %
- ROE
- 13,5 %
- Marjă brută
- 46,0 %
- Marjă operațională
- 31,8 %
- Marjă netă
- 29,1 %
- Payout ratio
- 106,2 %
- Datorie netă/EBITDA
- 15,3x
- Beta
- 0,93
Medie ponderată a celor mai mari 50 companii, care reprezintă 71 % din fond. Băncile și asigurătorii nu intră în marja brută, ROIC și indicatorii cu EBITDA.
Ce se află în fond?
Moderat concentrat- 1 WEWelltower WELL 9,8 %
- 2 PLPrologis PLD 6,9 %
- 3 EQEquinix EQIX 5,7 %
- 4 SPSimon Property Group, Inc. SPG 3,8 %
- 5 DLDigital Realty DLR 3,7 %
- 6 ORealty Income O 3,0 %
- 7 PSPublic Storage PSA 2,9 %
- 8 VMEquity Residential VMRK 2,7 %
- 9 VTVentas, Inc. VTR 2,5 %
- 10 GMGoodman Group GMG.AX 2,1 %
Poziții în fond: 356. Cele mai mari zece reprezintă 43 % din el.
Componența la data de 18 oct. 2026.
Unde este repartizat?
Bine repartizatPe țări
- Statele Unite ale Americii 74 %
- Australia 5,7 %
- Japonia 4,6 %
- Regatul Unit 3,9 %
- Alte țări 12 %
După mărimea companiilor
- Large cap 68 %
- Mid cap 26 %
- Small cap 6,5 %
- Micro cap 0,08 %
După valoarea de piață a companiei: Mega cap de la 200 mld. $, Large cap de la 10 mld. $, Mid cap de la 2 mld. $, Small cap de la 300 mil. $, Micro cap sub 300 mil. $. Calculat din companiile care reprezintă 94 % din fond.
Țara cu cea mai mare pondere: Statele Unite ale Americii (74 %). Cea mai mare grupă după mărime: Large cap (68 %).
Cât mă costă?
Ieftin- Pe an din $10.000
- $14,00
- În 20 de ani
- $699
Din fiecare $10.000 investiți, fondul ia $14,00 pe an. Nu plătiți această sumă separat - se scade din valoarea fondului. În 20 de ani, la o creștere anuală de 5 %, se adună aproximativ $699.
Cum a evoluat?
Pierde din valoare- În medie pe an, 10 ani
- -0,2 %
- Cea mai mare scădere
- -35 %
- Volatilitate anuală
- 12 %
Scăderea medie anuală din ultimii zece ani: 0,2 %. Cea mai mare scădere din acești ani: 35 % sub maximul anterior.
Plătește dividende?
Da, plătește- Randament
- 3,58 %
- Plăți pe an
- 4
- Ultima plată
- $0,23
În ultimele 12 luni a plătit $0,93 pe unitate de fond, adică 3,58 % din prețul de azi. Ultima plată a fost de $0,23, în data de 15 sept. 2026.
Este ușor de cumpărat și de vândut?
Foarte ușor- Tranzacționat pe zi
- $74,8M
- Unități de fond pe zi
- 2,9M
Într-o zi obișnuită, din acest fond se tranzacționează aproximativ $74,8M.
Cât de scumpe sunt companiile din fond?
Mai degrabă scumpe- P/E al companiilor din componență
- 29,1
- Bulios Score mediu
- 66 din 100
Pondere după Bulios Fair Price
- Subevaluate 32 %
- Evaluate corect 16 %
- Supraevaluate 52 %
În medie, companiile din componență se tranzacționează la un preț de 29,1 ori mai mare decât profitul lor anual. Potrivit Fair Price, 52 % din ponderea evaluată rezultă ca fiind supraevaluată.
Calculat din cele mai mari companii ale sale (50), care reprezintă 71 % din fond. Fiecare companie contează în funcție de ponderea sa. Folosim indicatorii, Bulios Score și Fair Price ale companiilor înseși.
Fonduri similare
Fonduri care dețin în mare parte aceleași poziții. Suprapunerea arată cât din ponderea lor au în comun cu acest fond.
| Fond | Domiciliu | Mărime | Variație pe 1 an | Dividende | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
DF DFGR Dimensional - Global Real Estate ETF | Statele Unite ale Americii | 0,22 % | $3,78B | -2,0 % | Plătește | 89 % |
RE REIT.AX VanEck - FTSE International Property (AUD Hedged) ETF | Australia | 0,20 % | $545,4M | -0,3 % | Plătește | 88 % |
10 10AJ.DE Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist | Luxemburg | 0,24 % | $880,9M | +1,5 % | Plătește | 85 % |
EP EPRA.PA Amundi FTSE EPRA Nareit Global -UCITS ETF DR- Capitalisation | Luxemburg | 0,24 % | $881,3M | +4,9 % | Reinvestește | 85 % |
H4 H4ZL.DE HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF | Irlanda | 0,24 % | $1,75B | +1,9 % | Plătește | 84 % |
IQ IQQ6.DE iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD | Irlanda | 0,59 % | $1,08B | -0,2 % | Plătește | 84 % |
