Realty Income - câți bani pot face acțiunile mele preferate fără să lucrez?
Astăzi aș dori să arunc o mică privire în portofoliul meu - în special în ceea ce privește acțiunile mele preferate, care sunt REIT Realty Income. Acesta este, în general, extrem de popular în rândul investitorilor - după cum reiese din numărul de persoane de aici de la Bulios care îl au pe lista lor de urmărire. Spun doar că aici această caracteristică este... 😂 Să ne uităm la câteva cifre și să recapitulăm rapid acțiunea.
Vreau doar să subliniez că aceasta nu este o analiză aprofundată. E mai mult un sneak peek pentru interes 😇.
Unul dintre cele mai populare trusturi de investiții imobiliare(REIT) în rândul investitorilor instituționali și de retail este Realty Income Corp $O, și asta pentru un motiv întemeiat. În ultimele 12 luni, acțiunile au avut un randament total de 7,48%, față de -0,3% pentru indicele S&P 500.
Compania este, de asemenea, unul dintre puținele REIT-uri care plătește dividende lunare, iar în prezent are un randament atractiv de 4,34%.
Bineînțeles, sunt conștient de evaluarea actuală. Deși... totul se rezumă la dividende.
Cât ar fi fost acel dividend lunar dacă ați fi investit 1.000 de dolari în Realty Income acum cinci ani?
Pe 3 iunie 2017, acțiunile Realty Income au închis la 53,78 dolari. O investiție de 1.000 de dolari ar cumpăra 18,5 și un pic de acțiuni ale REIT. Veți primi prima plată de dividende pe 14 iulie 2017, la 0,2115 dolari pe acțiune, pentru o plată totală de 3,93 dolari.
În următorii cinci ani, rata anuală compusă de creștere (CAGR) a dividendelor Realty Income a fost de 3,75%. Ați fi primit 251,38 dolari în dividende, ceea ce reprezintă un randament mediu anual de 4,59%. Cu toate acestea, reinvestirea acestor dividende în fiecare lună ar duce la o creștere a ratei capitalului propriu și la o creștere a dividendelor plătite în timp.
https://www.youtube.com/watch?v=k844kKNgwD4
Reinvestirea dividendelor ar duce la o plată totală a dividendelor de 282,95 USD în cinci ani, pentru care ați cumpăra încă 5 356 de acțiuni. Randamentul mediu anualizat ar fi de 5,11%, iar randamentul costului pe 12 luni ar fi de 6,7%.La începutul celui de-al șaselea an, ați avea un randament al dividendelor de 7,1% pentru investiția inițială de 1.000 de dolari.
Vă rog, sunt doar cinci ani - dar știm cu toții ce se întâmplă dacă îi acorzi unei investiții mai mult timp pentru a crește.
Pe scurt, randamentul anual total al investiției de 1.000 de dolari, fără reinvestirea dividendelor, ar fi de 8,51% în cinci ani, după luarea în considerare a câștigurilor de capital de 252,86 dolari. Randamentul total anualizat cu reinvestirea dividendelor ar fi de 10,04% după contabilizarea acțiunilor și a câștigurilor de capital acumulate.
Disclaimer: Aceasta nu reprezintă în niciun caz o recomandare de investiții. Este pur și simplu rezumatul și analiza mea bazată pe date de pe internet și pe alte câteva analize. Investițiile pe piețele financiare sunt riscante și fiecare ar trebui să investească în funcție de propriile decizii. Sunt doar un amator care își împărtășește opiniile.