Realty Income Corp și rezultatele sale.

Suntem cu toții familiarizați cu acest rege al plăților lunare de dividende, sunt sigur, dar pentru cititorii noi. Realty Income Corporation este o companie imobiliară cu sediul în San Diego, California, SUA. Compania este specializată în achiziționarea, deținerea și închirierea de bunuri imobiliare și este unul dintre cei mai mari proprietari de proprietăți de investiții din SUA și o pondere mai mică în Marea Britanie. Portofoliul său este format din peste 6.500 de proprietăți în 49 de state americane și Puerto Rico. Oferă servicii în principal în ceea ce privește închirierea de proprietăți comerciale, cum ar fi magazine, supermarketuri și sucursale bancare. Compania se concentrează pe contracte de închiriere stabile și pe termen lung, cu rate ridicate de rentabilitate și dividende regulate pentru acționarii săi.

• Realty Income Corp (O) a raportat un venit net de 76,2 milioane de dolari pentru primul trimestru din 2023, în scădere față de venitul net de 109,3 milioane de dolari pentru aceeași perioadă din 2022.
• Compania a raportat un venit operațional de 474,9 milioane de dolari pentru primul trimestru din 2023, în creștere față de aceeași perioadă din 2022, când venitul operațional a fost de 458,6 milioane de dolari.
• De asemenea, a raportat fonduri din exploatare (FFO) de 0,79 dolari pe acțiune pentru primul trimestru din 2023. Acest lucru reprezintă o scădere față de aceeași perioadă din 2022, când FFO a fost de 0,83 dolari pe acțiune. Acest rezultat FFO este sub așteptările analiștilor, care preconizau un FFO de 0,81 dolari pe acțiune.
• Și a adăugat vestea că a încheiat 91 de noi contracte de leasing în primul trimestru din 2023, cu împrumuturi anuale totale de 410 milioane de dolari.

Deci, atunci când rezumăm raportul lor cu rezultatele pentru primul trimestru din 2023 Au arătat că societatea a înregistrat câștiguri mai mici decât se aștepta. Potrivit raportului, compania a obținut fonduri din operațiuni (FFO), un indicator cheie de performanță pentru companiile imobiliare, de 79 de cenți pe acțiune. Acest rezultat marchează o performanță mai mică decât cei 82 de cenți pe acțiune preconizați de analiști. În cele din urmă, au anunțat, de asemenea, planurile de a intra pe piața europeană prin achiziționarea unei companii imobiliare britanice. Această achiziție ar permite companiei să își extindă portofoliul imobiliar în străinătate și să intre pe noi piețe.

Directorul general al companiei, Sumit Roy, a comentat rezultatele spunând: "Suntem mulțumiți de modul în care am început anul 2023 cu o creștere solidă a veniturilor totale și a dividendelor. Rămânem ferm angajați în strategia noastră de creștere pe termen lung și de menținere a dividendelor plătite lunar acționarilor noștri."

Opinia mea. Am compania în portofoliul meu, nu în cea mai mare parte, deoarece nu o văd ca pe o companie de creștere și nici nu se așteaptă să fie. Cu toate acestea, cred că este stabilă, cu o plată a dividendelor și mai stabilă. Dividendele lunare sunt frumoase, dar, desigur, trebuie să ținem cont de faptul că, pentru ca acestea să mai valoreze ceva, trebuie să avem mai mult capital de investit. Îmi place achiziția lor, care, desigur, va absorbi fonduri, dar va deschide un nou potențial de piață în viitor. În general, companiile de acest tip de REIT pot fi considerate stabile și previzibile. Cu toate acestea, chiar și aici trebuie să țineți cont de anumite riscuri, pe care le voi evidenția la final, dar există riscuri în orice și depinde de modul în care fiecare le evaluează pentru sine.

Ciclurile economice: Dacă există, de exemplu, o recesiune sau o criză economică, acest lucru se poate reflecta într-o cerere mai mică de proprietăți de închiriat și în chirii mai mici. Acest lucru poate duce la o reducere a veniturilor companiei.

Riscul pierderilor de credit : De asemenea, se bazează pe împrumuturi pentru a-și finanța investițiile. În cazul în care investiția eșuează și societatea nu își poate rambursa datoriile, pot apărea pierderi din credite.

Modificărilegislative: modificările normelor fiscale și de reglementare pot afecta REIT-urile. De exemplu, o reducere a avantajelor fiscale pentru REIT-uri poate face ca acest tip de investiții să devină mai puțin atractiv pentru investitori.

Concurența: Dacă piața devine suprasaturată sau dacă alte companii oferă condiții de închiriere mai bune, acest lucru poate afecta randamentele unei companii.

AVERTISMENT: Nu sunt un consilier financiar, iar acest material nu reprezintă o recomandare financiară sau de investiții. Conținutul acestui material este pur informativ.