Rezumat
iShares Developed Real Estate Idx Inv A este un fond mutual administrat de BlackRock. Nu se tranzacționează la bursă: îl cumpărați de la administratorul fondului, la un preț stabilit o dată pe zi. Poziții în interior: 361. Cele mai mari zece reprezintă 38 % din fond.
- Costuri anuale
- 0,51 %
- Mărimea fondului
- $301,3M
- Poziții
- 361
- Randamentul dividendului
- 6,92 %
- Funcționează din
- 2015
Ce pledează pentru
- Funcționează încă din anul 2015.
La ce să fiți atenți
- În ultimii cinci ani, prețul său a scăzut la un moment dat cu 39 % față de maxim.
Un fond nu are un Bulios Score și nici un Fair Price propriu - ambele se calculează din rezultatele unei singure companii. În schimb, această pagină arată ce se află în fond și cât costă.
Preț
Performanță
- 1 lună
- -1,9 %
- 3 luni
- -7,6 %
- Anul acesta
- +2,2 %
- 1 an
- -3,9 %
- 3 ani
- +5,3 %
- 5 ani
- -29 %
- 10 ani
- -18 %
- Market cap mediu
- $57,0B
- P/E
- 24,2x
- Forward P/E
- 29,2x
- P/S
- 6,4x
- P/B
- 1,8x
- P/FCF
- 25,1x
- EV/EBITDA
- 18,5x
- Dividend yield
- 3,27 %
- ROIC
- -3,2 %
- ROE
- 7,7 %
- Marjă brută
- 49,3 %
- Marjă operațională
- 29,8 %
- Marjă netă
- 27,9 %
- Payout ratio
- 79,1 %
- Datorie netă/EBITDA
- 5,2x
- Beta
- 0,91
Medie ponderată a celor mai mari 50 companii, care reprezintă 45 % din fond. Băncile și asigurătorii nu intră în marja brută, ROIC și indicatorii cu EBITDA.
Ce se află în fond?
Moderat concentrat- 1 WEWelltower WELL 8,2 %
- 2 PROLOGIS REIT 6,5 %
- 3 EQEquinix EQIX 5,0 %
- 4 SIMON PROPERTY GROUP REIT INC 3,3 %
- 5 DIGITAL REALTY TRUST REIT 3,3 %
- 6 ORealty Income O 2,8 %
- 7 PUBLIC STORAGE REIT 2,5 %
- 8 VIVMARK RESIDENTIAL 2,4 %
- 9 VENTAS REIT 2,2 %
- 10 GMGoodman Group GMG.AX 1,9 %
Poziții în fond: 361. Cele mai mari zece reprezintă 38 % din el.
Componența la data de 18 oct. 2026.
Unde este repartizat?
Bine repartizatPe țări
- Statele Unite ale Americii 38 %
- Japonia 7,5 %
- Australia 4,6 %
- Regatul Unit 3,1 %
- Alte țări 46 %
După mărimea companiilor
- Large cap 61 %
- Mid cap 31 %
- Small cap 7,6 %
- Micro cap 0,7 %
După valoarea de piață a companiei: Mega cap de la 200 mld. $, Large cap de la 10 mld. $, Mid cap de la 2 mld. $, Small cap de la 300 mil. $, Micro cap sub 300 mil. $. Calculat din companiile care reprezintă 61 % din fond.
Țara cu cea mai mare pondere: Statele Unite ale Americii (38 %). Cea mai mare grupă după mărime: Large cap (61 %).
Cât mă costă?
Costuri obișnuite- Costuri anuale
- 0,51 %
- Pe an din $10.000
- $51,00
- În 20 de ani
- $2.462
Din fiecare $10.000 investiți, fondul ia $51,00 pe an. Nu plătiți această sumă separat - se scade din valoarea fondului. În 20 de ani, la o creștere anuală de 5 %, se adună aproximativ $2.462.
Cum a evoluat?
Pierde din valoare- În medie pe an, 10 ani
- -1,9 %
- Cea mai mare scădere
- -39 %
- Volatilitate anuală
- 13 %
Scăderea medie anuală din ultimii zece ani: 1,9 %. Cea mai mare scădere din acești ani: 39 % sub maximul anterior.
Plătește dividende?
Da, plătește- Randament
- 6,92 %
- Plăți pe an
- 3
- Ultima plată
- $0,05
În ultimele 12 luni a plătit $0,57 pe unitate de fond, adică 6,92 % din prețul de azi. Ultima plată a fost de $0,05, în data de 14 oct. 2026.
Cât de scumpe sunt companiile din fond?
Evaluare obișnuită- P/E al companiilor din componență
- 24,2
- Bulios Score mediu
- 65 din 100
Pondere după Bulios Fair Price
- Subevaluate 26 %
- Evaluate corect 19 %
- Supraevaluate 55 %
În medie, companiile din componență se tranzacționează la un preț de 24,2 ori mai mare decât profitul lor anual. Potrivit Fair Price, 55 % din ponderea evaluată rezultă ca fiind supraevaluată.
Calculat din cele mai mari companii ale sale (50), care reprezintă 45 % din fond. Fiecare companie contează în funcție de ponderea sa. Folosim indicatorii, Bulios Score și Fair Price ale companiilor înseși.
Îl pot cumpăra ca ETF?
Un fond mutual se cumpără de la administratorul fondului. Aceste ETF-uri dețin în mare parte aceleași poziții și se tranzacționează la bursă, așa că le găsiți la un broker obișnuit.
| Fond | Domiciliu | Mărime | Variație pe 1 an | Dividende | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
10 10AJ.DE Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist | Luxemburg | 0,24 % | $880,9M | +2,4 % | Plătește | 62 % |
EP EPRA.PA Amundi FTSE EPRA Nareit Global -UCITS ETF DR- Capitalisation | Luxemburg | 0,24 % | $881,3M | +5,6 % | Reinvestește | 62 % |
H4 H4ZL.DE HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF | Irlanda | 0,24 % | $1,75B | +2,6 % | Plătește | 62 % |
ER ERET iShares Environmentally Aware Real Estate ETF | Statele Unite ale Americii | 0,30 % | $9,08M | -1,4 % | Plătește | 59 % |
RE REET iShares Global REIT ETF | Statele Unite ale Americii | 0,14 % | $4,68B | +1,1 % | Plătește | 53 % |
RE REIT.AX VanEck - FTSE International Property (AUD Hedged) ETF | Australia | 0,20 % | $545,4M | -2,4 % | Plătește | 53 % |