American Century Real Estate Fund Investor Class REACX NASDAQ · Servicii financiare · Statele Unite ale Americii
$29.38 +0.00% +$0.00
Rezumat
American Century Real Estate Fund Investor Class este un fond mutual administrat de American Century. Nu se tranzacționează la bursă: îl cumpărați de la administratorul fondului, la un preț stabilit o dată pe zi. Poziții în interior: 33. Cele mai mari zece reprezintă 63 % din fond.
- Costuri anuale
- 1,16 %
- Mărimea fondului
- $532,6M
- Poziții
- 33
- Randamentul dividendului
- 1,73 %
- Funcționează din
- 1995
Ce pledează pentru
- Funcționează încă din anul 1995.
La ce să fiți atenți
- Cele mai mari zece poziții reprezintă 63 % din fond, deci rezultatul său depinde de câteva nume.
- 100 % din fond se află într-un singur sector (Imobiliare).
- 99 % din fond se află într-o singură țară (Statele Unite ale Americii).
- Costuri mari: 1,16 % pe an.
- În ultimii cinci ani, prețul său a scăzut la un moment dat cu 43 % față de maxim.
Un fond nu are un Bulios Score și nici un Fair Price propriu - ambele se calculează din rezultatele unei singure companii. În schimb, această pagină arată ce se află în fond și cât costă.
Preț
Performanță
- 1 lună
- +5,4 %
- 3 luni
- -1,1 %
- Anul acesta
- +13 %
- 1 an
- +11 %
- 3 ani
- +35 %
- 5 ani
- -17 %
- 10 ani
- +0,3 %
- Market cap mediu
- $69,2B
- P/E
- 38,5x
- Forward P/E
- 42,7x
- P/S
- 7,5x
- P/B
- 2,8x
- P/FCF
- 26,6x
- EV/EBITDA
- 20,3x
- Dividend yield
- 3,08 %
- ROIC
- 4,7 %
- ROE
- 18,1 %
- Marjă brută
- 43,0 %
- Marjă operațională
- 25,3 %
- Marjă netă
- 22,5 %
- Payout ratio
- 118,4 %
- Datorie netă/EBITDA
- 4,9x
- Beta
- 0,89
Medie ponderată a celor mai mari 31 companii, care reprezintă 94 % din fond. Băncile și asigurătorii nu intră în marja brută, ROIC și indicatorii cu EBITDA.
Ce se află în fond?
Concentrat- 1 WEWelltower WELL 13 %
- 2 PLPrologis PLD 9,6 %
- 3 EQEquinix EQIX 8,1 %
- 4 AMAmerican Tower AMT 7,7 %
- 5 DLDigital Realty DLR 5,4 %
- 6 Vivmark Residential 4,2 %
- 7 AHAmerican Healthcare REIT AHR 3,8 %
- 8 VTVentas, Inc. VTR 3,7 %
- 9 SPSimon Property Group, Inc. SPG 3,6 %
- 10 ESEssex Property Trust, Inc. ESS 3,4 %
Poziții în fond: 33. Cele mai mari zece reprezintă 63 % din el.
Componența la data de 7 nov. 2026.
Unde este repartizat?
Domină un singur sectorPe sectoare
- Imobiliare 100 %
Pe țări
- Statele Unite ale Americii 99 %
- Alte țări 1,5 %
După mărimea companiilor
- Large cap 76 %
- Mid cap 22 %
- Small cap 1,7 %
După valoarea de piață a companiei: Mega cap de la 200 mld. $, Large cap de la 10 mld. $, Mid cap de la 2 mld. $, Small cap de la 300 mil. $, Micro cap sub 300 mil. $. Calculat din companiile care reprezintă 94 % din fond.
Sectorul cu cea mai mare pondere: Imobiliare (100 %). Țara cu cea mai mare pondere: Statele Unite ale Americii (99 %). Cea mai mare grupă după mărime: Large cap (76 %).
Cât mă costă?
Scump- Costuri anuale
- 1,16 %
- Pe an din $10.000
- $116
- În 20 de ani
- $5.286
Din fiecare $10.000 investiți, fondul ia $116 pe an. Nu plătiți această sumă separat - se scade din valoarea fondului. În 20 de ani, la o creștere anuală de 5 %, se adună aproximativ $5.286.
Cum a evoluat?
Crește încet- În medie pe an, 10 ani
- 0,0 %
- Cea mai mare scădere
- -43 %
- Volatilitate anuală
- 14 %
Creșterea medie anuală din ultimii zece ani: 0,0 %. Cea mai mare scădere din acești ani: 43 % sub maximul anterior.
Plătește dividende?
Da, plătește- Randament
- 1,73 %
- Plăți pe an
- 4
- Ultima plată
- $0,18
În ultimele 12 luni a plătit $0,51 pe unitate de fond, adică 1,73 % din prețul de azi. Ultima plată a fost de $0,18, în data de 8 sept. 2026.
Cât de scumpe sunt companiile din fond?
Mai degrabă scumpe- P/E al companiilor din componență
- 38,5
- Bulios Score mediu
- 63 din 100
Pondere după Bulios Fair Price
- Subevaluate 15 %
- Evaluate corect 17 %
- Supraevaluate 67 %
În medie, companiile din componență se tranzacționează la un preț de 38,5 ori mai mare decât profitul lor anual. Potrivit Fair Price, 67 % din ponderea evaluată rezultă ca fiind supraevaluată.
Calculat din cele mai mari companii ale sale (31), care reprezintă 94 % din fond. Fiecare companie contează în funcție de ponderea sa. Folosim indicatorii, Bulios Score și Fair Price ale companiilor înseși.
Îl pot cumpăra ca ETF?
Un fond mutual se cumpără de la administratorul fondului. Aceste ETF-uri dețin în mare parte aceleași poziții și se tranzacționează la bursă, așa că le găsiți la un broker obișnuit.
| Fond | Domiciliu | Mărime | Variație pe 1 an | Dividende | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
PS PSR Invesco Active U.S. Real Estate ETF | Statele Unite ale Americii | 0,35 % | $58,7M | +14 % | Plătește | 64 % |
TR TRUR VanEck Real Estate TruSector ETF | Statele Unite ale Americii | 0,17 % | $249,1K | - | Plătește | 59 % |
TG TGRE.TO TD Active Global Real Estate Equity ETF | Canada | 0,73 % | $74,6M | +4,5 % | Plătește | 59 % |
SC SCHH Schwab U.S. REIT ETF | Statele Unite ale Americii | 0,07 % | $11,2B | +12 % | Plătește | 56 % |
FR FRI First Trust S&P REIT Index Fund | Statele Unite ale Americii | 0,51 % | $205,3M | +13 % | Plătește | 56 % |
IC ICF iShares Select U.S. REIT ETF | Statele Unite ale Americii | 0,32 % | $2,02B | +13 % | Plătește | 56 % |