Acțiuni American Century Real Estate Fund Investor Class (REACX)

REACX

American Century Real Estate Fund Investor Class REACX · NASDAQ

$27.65 +0.00% (+$0.00)

Rezumat

American Century Real Estate Fund Investor Class este un fond mutual administrat de American Century. Nu se tranzacționează la bursă: îl cumpărați de la administratorul fondului, la un preț stabilit o dată pe zi. Poziții în interior: 34. Cele mai mari zece reprezintă 60 % din fond.

Costuri anuale: 1,16 %
Mărimea fondului: $532,6M
Poziții: 34
Randamentul dividendului: 1,84 %
Funcționează din: 1995

Ce pledează pentru

Funcționează încă din anul 1995.

La ce să fiți atenți

Cele mai mari zece poziții reprezintă 60 % din fond, deci rezultatul său depinde de câteva nume.
99 % din fond se află într-o singură țară (Statele Unite ale Americii).
Costuri mari: 1,16 % pe an.
În ultimii cinci ani, prețul său a scăzut la un moment dat cu 43 % față de maxim.

Un fond nu are un Bulios Score și nici un Fair Price propriu - ambele se calculează din rezultatele unei singure companii. În schimb, această pagină arată ce se află în fond și cât costă.

1 lună: +0,8 %
3 luni: -7,1 %
Anul acesta: +7,5 %
1 an: +3,8 %
3 ani: +35 %
5 ani: -19 %
10 ani: -11 %

Market cap mediu: $62,3B
P/E: 34,5x
Forward P/E: 39,3x
P/S: 7,1x
P/B: 2,6x
P/FCF: 19,7x
EV/EBITDA: 19,5x
Dividend yield: 3,47 %
ROIC: 2,3 %
ROE: 19,6 %
Marjă brută: 45,0 %
Marjă operațională: 25,5 %
Marjă netă: 22,7 %
Payout ratio: 119,9 %
Datorie netă/EBITDA: 5,4x
Beta: 0,91

Medie ponderată a celor mai mari 32 companii, care reprezintă 94 % din fond. Băncile și asigurătorii nu intră în marja brută, ROIC și indicatorii cu EBITDA.

Ce se află în fond?

Concentrat

1
WE
Welltower WELL 13 %
2
PL
Prologis PLD 7,5 %
3
EQ
Equinix EQIX 7,4 %
4
AM
American Tower AMT 5,9 %
5
SP
Simon Property Group, Inc. SPG 5,8 %
6 Equity Residential 4,7 %
7
VT
Ventas, Inc. VTR 4,5 %
8
DL
Digital Realty DLR 4,2 %
9
ES
Essex Property Trust, Inc. ESS 3,7 %
10
PS
Public Storage PSA 3,5 %

Poziții în fond: 34. Cele mai mari zece reprezintă 60 % din el.

Componența la data de 18 oct. 2026.

Unde este repartizat?

O singură țară

Pe țări

Statele Unite ale Americii 99 %
Alte țări 1,1 %

După mărimea companiilor

Large cap 79 %
Mid cap 19 %
Small cap 1,8 %

După valoarea de piață a companiei: Mega cap de la 200 mld. $, Large cap de la 10 mld. $, Mid cap de la 2 mld. $, Small cap de la 300 mil. $, Micro cap sub 300 mil. $. Calculat din companiile care reprezintă 94 % din fond.

Țara cu cea mai mare pondere: Statele Unite ale Americii (99 %). Cea mai mare grupă după mărime: Large cap (79 %).

Cât mă costă?

Scump

Costuri anuale: 1,16 %
Pe an din $10.000: $116
În 20 de ani: $5.286

Din fiecare $10.000 investiți, fondul ia $116 pe an. Nu plătiți această sumă separat - se scade din valoarea fondului. În 20 de ani, la o creștere anuală de 5 %, se adună aproximativ $5.286.

Cum a evoluat?

Pierde din valoare

+26 %

-32 %

+8,3 %

+5,6 %

-1,3 %

20212022202320242025

În medie pe an, 10 ani: -1,1 %
Cea mai mare scădere: -43 %
Volatilitate anuală: 14 %

Scăderea medie anuală din ultimii zece ani: 1,1 %. Cea mai mare scădere din acești ani: 43 % sub maximul anterior.

Plătește dividende?

Da, plătește

0,50

0,57

0,50

0,56

20212022202320242025

Randament: 1,84 %
Plăți pe an: 4
Ultima plată: $0,18

În ultimele 12 luni a plătit $0,51 pe unitate de fond, adică 1,84 % din prețul de azi. Ultima plată a fost de $0,18, în data de 8 sept. 2026.

Cât de scumpe sunt companiile din fond?

Mai degrabă scumpe

P/E al companiilor din componență: 34,5
Bulios Score mediu: 64 din 100

Pondere după Bulios Fair Price

Subevaluate 25 %
Evaluate corect 16 %
Supraevaluate 59 %

În medie, companiile din componență se tranzacționează la un preț de 34,5 ori mai mare decât profitul lor anual. Potrivit Fair Price, 59 % din ponderea evaluată rezultă ca fiind supraevaluată.

Calculat din cele mai mari companii ale sale (32), care reprezintă 94 % din fond. Fiecare companie contează în funcție de ponderea sa. Folosim indicatorii, Bulios Score și Fair Price ale companiilor înseși.

Îl pot cumpăra ca ETF?

Un fond mutual se cumpără de la administratorul fondului. Aceste ETF-uri dețin în mare parte aceleași poziții și se tranzacționează la bursă, așa că le găsiți la un broker obișnuit.

Fond	Domiciliu		Mărime	Variație pe 1 an	Dividende
IC ICF iShares Select U.S. REIT ETF	Statele Unite ale Americii	0,32 %	$2,08B	+4,9 %	Plătește	61 %
XL XLRE State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF	Statele Unite ale Americii	0,08 %	$7,82B	0,0 %	Plătește	60 %
TG TGRE.TO TD Active Global Real Estate Equity ETF	Canada	0,73 %	$68,7M	-4,5 %	Plătește	59 %
TR TRUR VanEck Real Estate TruSector ETF	Statele Unite ale Americii	0,17 %	$238,9K	-	Plătește	59 %
PS PSR Invesco Active U.S. Real Estate ETF	Statele Unite ale Americii	0,35 %	$56,1M	+6,0 %	Plătește	59 %
SC SCHH Schwab U.S. REIT ETF	Statele Unite ale Americii	0,07 %	$10,8B	+4,6 %	Plătește	59 %