Construirea unei averi în stilul Donald Trump: Cele 3 acțiuni pe care să le urmăriți
Donald Trump este renumit pentru abilitatea sa de a acumula averi în sectorul imobiliar. Strategia sa de investiții este faimoasă nu doar pentru proiectele majore din New York și Florida, ci și pentru impactul său în divertisment și golf.
În mediul actual, în care ratele dobânzilor sunt la niveluri ridicate, investițiile în imobiliare devin din ce în ce mai dificile. Totuși, există modalități de a intra pe piața imobiliară fără a deține proprietăți specifice, prin investiții în trusturi de investiții imobiliare (REIT). Ce opțiuni de investiții vă pot aduce un succes similar cu cel al lui Donald Trump? Să aruncăm o privire asupra a trei domenii-cheie 👇
Proprietățile imobiliare din New York:
New York este una dintre cele mai importante piețe imobiliare din lume, iar Trump știe foarte bine acest lucru. Dacă doriți să obțineți o parte din această piață, o opțiune este să investiți în AvalonBay Communities $AVB+0.1%. Această companie deține sau administrează mai mult de 300 de comunități de apartamente în Statele Unite, inclusiv 43 în zona metropolitană New York-New Jersey. Această regiune este esențială, deoarece generează aproximativ 20% din veniturile totale din locuințe ale companiei.
AvalonBay este, de asemenea, cunoscută pentru politica sa puternică privind dividendele. În prezent, aceasta plătește un dividend trimestrial de 1,70 dolari pe acțiune, ceea ce reprezintă un randament anual de aproximativ 3,2%. În plus, compania își mărește în mod regulat dividendul - în ultimii 13 ani, dividendul a fost majorat de 11 ori. Acest lucru face din AvalonBay o opțiune atractivă nu numai pentru investitorii care caută randament, ci și pentru cei care preferă creșterea constantă a dividendelor.
Investiția în AvalonBay oferă posibilitatea de a participa la piața imobiliară stabilă și profitabilă pe termen lung din New York fără a deține în mod direct proprietăți. Acest lucru vă permite să obțineți acces la una dintre cele mai dorite piețe din lume, cu un risc relativ scăzut.
Proprietăți imobiliare în Florida:
Florida este o altă regiune cheie în portofoliul lui Trump, mai ales când vine vorba de proprietăți imobiliare comerciale. NNN REIT $NNN-2.0% este o companie care vă permite să obțineți o parte din piața din Florida. NNN REIT deține mai mult de 3.500 de proprietăți în Statele Unite, dintre care 282 sunt situate în Florida. Acest stat este al doilea cel mai important pentru companie atât din punct de vedere al numărului de proprietăți, cât și al veniturilor.
National Retail…
NNNNNN REIT este cunoscut pentru lunga sa istorie de creșteri ale dividendelor. În prezent, compania plătește un dividend trimestrial de 0,58 dolari pe acțiune, reprezentând un randament anual de aproximativ 5,1%. NNN REIT se mândrește, de asemenea, cu 35 de ani consecutivi de creștere a dividendelor, ceea ce o face una dintre cele mai stabile investiții din sectorul REIT.
Investiția în NNN REIT vă permite să obțineți expunere la dinamica piață imobiliară comercială din Florida, o piață care evoluează constant și oferă oportunități de creștere.
Terenuri de golf:
În plus față de domeniul imobiliar, Trump este cunoscut pentru pasiunea sa pentru golf. Această pasiune se reflectă în investițiile sale în terenuri de golf, care pot reprezenta o altă oportunitate de investiție interesantă. VICI Properties $VICI-0.8% este o companie care deține și administrează un portofoliu de 93 de proprietăți de divertisment și ospitalitate, inclusiv patru terenuri de golf de campionat: Cascata și Rio Secco în Las Vegas, Chariot Run în Indiana și Grand Bear în Mississippi.
VICI Properties Inc.
VICIVICI Properties oferă un randament atractiv al dividendelor. În prezent, plătește un dividend trimestrial de 0,415 dolari pe acțiune, ceea ce reprezintă un randament anual de aproximativ 5,2%. În plus, compania își mărește în mod regulat dividendul, preconizându-se ca 2024 să fie al șaselea an consecutiv de creștere a dividendului.
O investiție în VICI Properties este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să profite de interesul în creștere pentru industria golfului și a divertismentului, câștigând în același timp un venit constant prin dividende.
Disclaimer: Există o mulțime de inspirație care poate fi găsită pe Bulios, dar selecția acțiunilor și construcția portofoliului depind de dumneavoastră, deci efectuați întotdeauna o analiză aprofundată proprie.
Sursă..